Catálogo de servicios
CATÁLOGO DE SERVICIOS
Gestión y certificación
- Gestión diaria de ingresos y gastos, transcribiéndolo al libro mayor de la comunidad.
- Liquidación de gastos o cuotas trimestrales fijado por la comunidad, elaborando la correspondiente justificación para cada propietario.
- Presentación al cobro mediante remesa bancaria de los recibos que por gastos o cuotas acuerde la comunidad.
- Realización de todos los pagos relacionados con el conjunto de la propiedad.
- Gestión, reclamación y cobro de recibos pendientes de pago.
- Certificación y representación judicial para reclamación a terceros o propietarios individuales.
- Certificados de corriente en pagos para transmisión inmobiliaria.
Asesoramiento y redacción
- Redacción y envío a cada propietario de convocatoria a junta.
- Asistencia a junta ordinaria anual con presentación de cuentas; y tantas juntas extraordinarias necesite la comunidad para su buen funcionamiento.
- Levantamiento de actas, custodia del libro y de toda la documentación de la comunidad a disposición de los propietarios.
- Ficheros de datos de propietarios, actuando como encargado del tratamiento ante la comunidad y la Agencia Española de protección de Datos.
- Elaboración de cálculo de gastos y confección de planes económicos.
- Asesoramiento jurídico tanto a la comunidad como a cada propietario.
- Inspección y cierre del seguro acordado en junta.
- Tramitación de quejas por infracciones del reglamento interior de la casa en general.
Tramitación
- Tramitación de asuntos relacionados con seguros, siniestros, verificación de daños y su resolución.
- Cierre y comprobación de contratos de mantenimiento acordados en junta.
- Tramitación y comprobación de las diferentes averías en el edificio, tanto con los servicios de nuestra confianza, como con los que designe la comunidad.
- Preparación y verificación de revisiones técnicas, tales como: protección contra incendios, pararrayos, ascensores, baja tensión.
- Inspecciones periódicas del estado de la finca, y comprobación de las instalaciones técnicas.
- Tramitación de pedidos de llaves especiales o mandos de garaje.
- Instigaciones para la comprobación y el cumplimiento del reglamento interior de la casa.